Caroll-M intervient comme conseil et à votre demande dans le cadre de mise en concurrence ou d’une étude de prix d’un contrat multirisques immeuble existant. Elle recherche pour vous le meilleur rapport qualité prix en vue d’une meilleure maitrise des coûts d’exploitation. Cette étude et l’appel d’offre sont gratuits.
N’hésitez pas à nous demander conseil.
L’assurance multirisques copropriété

• Le taux de sinistralité de l’immeuble (plus il est élevé, plus le contrat proposé sera cher). Si votre copropriété est « vieillissante » et mal entretenue et notamment au niveau des canalisations, nous vous conseillons de programmer des travaux d’entretien de plomberie et d’y consacrer tous les ans une partie du budget d’exploitation. Il s’avère que sur le long terme, entretenir son patrimoine immobilier, coûte moins cher (Maîtrise des risques, dégâts des eaux et par conséquent de vos primes d’assurances).
• La surface développée (au M2), sa situation géographique, sa destination
• La nature de l’occupation de l’immeuble, l’activité des occupants (habitation, commerce, bureau, industrie)
• Le nombre de logements

Informations concernant l’assurance Multirisque Immeuble

Vous êtes propriétaire, investisseur, syndic de copropriété ou gérant d’immeuble. Votre bien immobilier a été loué à des particuliers, des commerçants, des artisans ou à une ou plusieurs entreprises. Pour protéger votre immeuble, que ce soit les murs, les biens contenus dans les parties communes ou les parties privatives (location meublée), vous avez besoin de l’assurer.
Vous devez aussi couvrir votre responsabilité en cas de dommages causés à autrui du fait de ces biens immobiliers.

Ce type de contrat permet à l’assuré d’être couvert sur l’ensemble des risques liés à l’habitation, aux bureaux, aux commerces, ou même aux bâtiments vacants. Ces risques peuvent être, par exemple, les incendies, les attentats et actes de terrorisme, les tempêtes, les vols, les catastrophes naturelles, les dégâts des eaux, etc.

Garanties « de base » proposées dans ce type de contrat.

Pour l’habitation :

• Bris de machine (ascendeur, chaudière, …)
• Evénements naturels à caractère exceptionnel
• Responsabilité civile du conseil syndical à hauteur de 125 000 €
• Garantie effondrement
• Frais de recherche de fuite jusqu’à 30000 €
• Protection juridique en cas de litige, à hauteur de 20000 €
• Pour les bureaux : Les murs rideaux
• Les pertes d’eau (surconsommation résultant d’une fuite)
• Les infiltrations d’eau par façades, terrasses, ciels vitrés
• Les événements naturels à caractère exceptionnel (non reconnus catastrophes naturelles)
• Les tags et graffitis
• Les installations de ventilation et de climatisation
• Le vol
• Les colis et les paquets laissés chez le gardien
• Les systèmes d’alarme et de vidéo surveillance

Pour les commerces :

• Les murs rideaux
• Les tags et graffitis
• Les émeutes, mouvements populaires, actes de vandalisme
• Les miroirs et glaces fixés aux murs
• Bris de machine

Pour les bâtiments vacants :

• Pertes pécuniaires suite à retard de travaux
• Capital garanti suite à incendie total
• Vol des biens immobiliers (cheminées, etc…)
• Vandalisme
• Matériel entreposé

Un certain nombre de risques supplémentaires peuvent être proposés en option.