Travaux en Copropriété

Pourquoi faire appel à un coordinateur de travaux ?

Pas toujours facile de suivre les travaux en copropriété, surtout les « petits TE » qui n’intéresse pas toujours les copropriétaires et pour lesquels le syndic n’a pas toujours de temps à consacrer.

L’intervention d’un coordinateur de travaux: facilite la vie aux syndic et aux copropriété pour bien des raisons. Pourquoi ? et Comment ?

D’un constat ou d’une problématique relevée au sein d’une résidence ou d’un immeuble et  non résolue, ce dernier intervient pour le compte et sur ordre du syndic. Il organise les visites nécessaires et les rendez-vous avec les artisans et éventuellement avec  les copropriétaires concernés.

Il établit un rapport de visite et donne ses préconisations. Il sollicite des devis pour chaque poste auprès de ses entrepreneurs partenaires. Les grosses sociétés « rechignent » souvent pour intervenir sur des petites prestations et c’est tout la difficulté pour les syndics de faire réaliser les devis nécessaires. La situation se corse quand il faut intervenir chez plusieurs personnes. Ce type de prestations demande organisation et suivi rigoureux des rdv et des travaux. La perte de temps et donc d’argent n’incitent pas les grosses structures à s’engager pour des petits travaux.

Le Groupe 24 Dépannage réunit autours de lui une trentaine de corps de métiers pouvant intervenir très souvent en binôme comme le ferait des partenaires.

Cette collaboration comme elle peut exister dans une coopérative facilite la réactivité et la souplesse des interventions. L’expérience des uns sert aux autres, le regroupement d’entreprises n’a que des avantages et permet une réduction des coûts.

Un coordinateur de travaux est rémunéré par ses entrepreneurs partenaires, permettant à ses derniers de s’assurer un chiffre d’affaire sans investir dans un commercial (comme c’est le cas pour les grosses structures qui elles ont les moyens d’avoir du personnel à demeure »)

Types d’interventions les plus courantes/

Recherches de fuite et/ou infiltrations non résolue (de tous types) – toit, cour, parking, murs, cour aveugle, terrasse, caves, collecteurs, colonnes, etc…

Interventions sur les réseaux (tous types) – (EP-EV-EU -EF -EC – VRD (voirie)etc…), investigations caméra, thermique, etc…), pompes et fosses de relevages

Malfaçons ou travaux non conformes sur les parties communes entrainant des problèmes, etc…

Demander un devis gratuit : http://www.contact@caroll-m.fr

La réunion de chantier en copropriété…